摘要：【地方名片】下陆区地处黄石市城区的中心腹地，是黄石政治、金融、文教、创新创业中心和交通枢纽，这里“临空临港临光谷，有山有水有人才”，被誉为“黄金走廊”。全区总面积68平方公里，总人口23万，是全国大宗固废综合利用基地核心区、国家跨境电商综合...
【地方名片】
下陆区地处黄石市城区的中心腹地，是黄石政治、金融、文教、创新创业中心和交通枢纽，这里“临空临港临光谷，有山有水有人才”，被誉为“黄金走廊”。全区总面积68平方公里，总人口23万，是全国大宗固废综合利用基地核心区、国家跨境电商综合试验区、国家老工业基地转型升级示范区、湖北循环经济样板区。
荆楚网（湖北日报网）讯（记者吕鉴蕾 通讯员蔡翔、汪涛、柯陆珺慧）首善下陆，每天都不一样。
9月16日，“喜迎二十大 建功新时代——网络媒体大V刷变化”黄石主题采访团走进下陆，从“完善功能与提升品质，创新提能与集群成链，完善格局与丰富业态，借机起航与蓄势待发”等视角，品读这个首善城区的新变化。
从经济开发区，向宜居新城区转变
提起下陆，就不得不提团城山。
团城山，黄石的政治、金融和文教中心。从前的团城山，被定位为经济开发区，主要以工业企业和项目建设为主。自2013年回归下陆区以来，如何进一步完善城市功能、打造宜居新城区，成为当地区委、区政府一直在思考的问题。
为补齐民生短板，提升道路景观，下陆区不等不靠、自我加压，投资近1.17亿元，先后完成了扬州路、白马路、大畈路、青鱼路、安达路等道路的升级改造工作，实现了团城山南北向主干道全部刷黑，进一步刷新了团城山“颜值”。
曾几何时，团城山片区缺乏大型商业综合体，成为区域发展短板。团城山万达广场、居然之家、宏泰广场等商业综合体纷纷落子团城山，成为助推团城山消费发展的强大引擎。
自万达项目落户下陆以来，下陆区委、区政府高度重视。围绕服务万达商圈，该区先后投资3700万元，完成了万达路、福州路、板城路的建设任务，“两纵一横”商圈路网初步形成。
“有了这三条路，万达周边形成了环状的交通圈，以往周末拥堵的场景不见踪影，取而代之的是井然有序的车流。”团城山万达广场相关负责人表示。
看得到、看不到的城区变化，在下陆区不断发生。一大批教育、医疗、养老、停车等群众密切关注的民生问题也被提上了十四五发展规划议程。
柯尔山·白马山公园、磁湖湿地公园、青鱼路人防避险公园、黄石消防主题公园先后开放，石榴园、青龙山、皇姑岭等社区老旧小区改造陆续完成，全面推进“厕所革命”和农贸市场升级改造，城市环境卫生、市民文明素质全面提升，一个宜居宜业的新城迎面而来。
从传统工业独大，向新芽渐成林转变
下陆因厂设区、因厂兴区。作为曾经的老工业基地，下陆区面临着如何转型的时代之问。
半个多世纪的有色、黑色金属冶炼业发展史，既给下陆带来的经济社会的发展，也留下了众多的环境欠账，造就了下陆整体经济结构偏重，产业格局老化的刻板印象。
无论是从国家政策调整，还是地方长远发展，转型迫在眉睫。如何转？下陆给出自己的答案：创新提能与集群成链，做大最强新兴产业，让老树发新芽，让新芽渐成林。
锚定循环经济产业发展，致力于打造全省循环经济样板区。2016年开始，在腾退的数千亩沃土上，下陆正式迈上了从低效陈旧的有色、黑色金属原料生产向高效、节能、绿色的循环经济发展转型之路。
2019年开始，光大（黄石）静脉产业园、荆冶湘环保、楚鑫环保等一批省市重点项目纷纷落地开工，占地面积约2040亩长乐山循环经济产业园从定位、规划、征地、拆迁到腾地扩园，从招商引资到项目落户、建成投产，仅用2年多的时间，就已实现项目满园。2019年11月，长乐山循环经济产业园顺利捧回全国大宗固体废弃物综合利用基地（核心区）金字招牌。
依托大冶有色、华中铜业的原料铜优势，孵化培育铜产业链延伸和高端装备制造产业。在“公空铁水”四港联动的区位优势禀赋和传化公路港的物流产业加持下，在大广高速连接线旁建设了高端装备制造产业园。2022年初，园区获批湖北省首批承接产业转移示范区殊荣。
同时，下陆在生产换线、机器换人、设备换芯方面下足力气，用技改这一招，改出一片新天地：在美尔雅，一套衣服版样，只需要10秒就可以完成，速度是一个熟练制版师的上百倍；在人本轴承，每个轴承拥有一张“电子身份证”，实现全程追溯……截至目前，全区拥有国家级、省级专精特新“小巨人”企业14家。
铜深加工、高端装备制造产、循环经济产业、现代服务业齐头并进，下陆区产业底盘不断夯实。2021年，全区高新技术产业增加值占GDP比重达到55%，在全省103个县市区中排名第一。
从一座庙一个塔，向全域旅游转变
下陆区的另一张“金字招牌”是东方山。
东方山，素有“三楚第一山”美誉。千百年来，它如一位慈祥的长者，无论风云如何变幻，始终俯瞰着下陆这方山水。
脱胎于此的东方山风景区，是国家4A级风景区，由曼倩垴、揽胜垴、走马寨三大主峰组成，森林覆盖率90%以上，是黄石中心城区最大的“森林公园”。
景区内，既有千年古刹——弘化禅寺，也有新晋网红打卡地——东昌阁。依托这“一庙一塔”两个旅游热门景点，下陆区正朝着全域旅游大步迈进。
近年来，下陆区积极探索东方山风景区的转型发展，通过山上山下齐发力，坚持旅游全域化、精品化、品质化，依托好山好水好生态，文旅发展驶入快车道。
山上，东方山核心景区以东昌阁沉浸式演出为发展引擎，形成“吃、住、行、游、购、娱”于一体的旅游大格局。山下，东方山南门广场建设如火如荼。包括新山门塔楼、游客服务中心、游客集散广场、广场循环路配套设施建设等。项目投入使用后，真正实现人车分流，提升游览舒适度和满意度。
提档升级不停步：好汉坡提档升级、东方山路从老山门到东昌阁段全线刷黑。今年下陆区又争取、筹措资金3500万元，对东方古道、景观游步道衔接工程、环东昌阁道路、张家湾社区及周边道路进行改造。
漫步梨花峪，感受田园生态；走进祥子民俗馆，重温黄石记忆；打卡张家湾创意公社，触摸传统文化；走进素食文化村，体验乡土文化……随着游客中心下移，东方古道提档升级，东方山景区将迎来大变样。
“届时，一个融合‘吃、住、行、游、购、娱’为一体的风景区将呈现在大家面前，真正成为武汉都市圈居民周末休闲后花园。”下陆区东方山街道办事处党工委副书记、办事处主任范正雨说。
从传统自然村落，向产业新高地转变
临空临港临光谷，好山好水好风光。
当前，下陆区正围绕黄石“四区N园”产业布局，全力以赴抓好黄石临空跨境电商产业园建设。
9月中旬，下陆区老鹳庙片区发展大道东侧项目现场，数十台挖掘机、推土机正在工作。完成场平后，这里将建起黄石临空跨境电商产业园一期项目核心区。
鲜为人知的是，这里过去是一片由民居、零散的工厂组成的自然村落，发展大道、沿湖路、磁湖路将其环抱虽紧邻主城区，却“留白”多年。
“留白之地”很快迎来临空机遇。2019年12月，国务院批复同意黄石建设国家跨境电商综合试验区，黄石临空跨境电商产业园落户老下陆街道：北至杭州路西延、南抵老下陆大道、东达磁湖路、西接发展大道，总规划用地面积8.14平方公里。
今年，下陆区委和区政府抢抓机遇、多方争取，成功争取到4.2亿元专项债券资金，为跨境电商产业园建设按下了“加速键”。不久前，黄石临空跨境电商产业园基础设施及配套工程（一期）项目由中交二航局中标，由此拉开了项目建设的序幕。
与此同时，贯穿园区的两条主要干道——苏州路西延和广州路西延正加速推进，预计年底前实现通车。而对接鄂州花湖机场的高速出口——东方山互通正加快推进。项目建成后，临空跨境电商产业园至鄂州花湖机场只需15分钟车程。
“今年是产业园建设的关键年，我们将全力以赴抓好黄石临空跨境电商产业园建设，努力把这里打造成为国内大循环的重要节点和国内国际双循环的重要枢纽。”老下陆街道党工委书记何金华说，“相信不久的将来，黄石临空跨境电商产业园一定会成为黄石的一张新名片，成为推动黄石经济增长的新引擎。”
