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黄石“太古里”地块即将开工!一个4.5万方商业街区屹立在磁湖边

2022-09-27 02:24:01 8922

摘要:好消息!沉寂许久的黄石“太古里”地块传来好消息!经过第二次挂牌出让还是“黄石世界城新街置业有限公司”摘得成交价13776万元此次华新世界城地块也将终于开工万众瞩目的黄石新商业街区即将屹立磁湖岸边▼▼▼此次B地块二期连同A、B地块一同出让(B...

好消息!沉寂许久的黄石“太古里”地块

传来好消息!

经过第二次挂牌出让

还是“黄石世界城新街置业有限公司”摘得

成交价13776万元

此次华新世界城地块也将终于开工

万众瞩目的黄石新商业街区即将屹立磁湖岸边

▼▼▼

此次B地块二期连同A、B地块一同出让

(B地块二期于上次挂牌中未拆迁)

该地块挂牌起始价13776万元

地块面积40819.01平方米

A地块15308㎡、B地块25111.01㎡

容积率≤1.1

  WG(2021)9号地块主要建筑性质为商业服务业设施类建筑,计容总建筑面积44900.91平方米,其中A地块计容建筑面积≤16838.8平方米;B地块计容建筑面积≤28062.11平方米。

A地块含控制广场用地,由摘牌单位建设,且全天为公众免费开放。A、B地块规划经济指标相互平衡,统筹统算,商业总建筑面积的15%建成后需自持5年以上。

B地块进行规划设计与开发建设时,应预留足够空间,满足跨湖滨大道的人行天桥的布设要求。

该项目地块属于黄石华新水泥厂旧址保护总体规划范围,详规方案需报国家文物局审批。该地块规划红线范围内涉及的土地使用权收回补偿、清表、灭籍工作由黄石港区政府承担。


规划条件如下

A地块计容建筑面积≤16838.8㎡

容积率≤1.1

B地块计容建筑面积≤28602.11㎡

容积率≤1.1

A、B地块计容总建筑面积≤44900.9㎡

建筑高度≤12米

项目位于华新水泥厂旧址核心保护范围外的建筑控制地带,必须符合周边空间环境的特点和要求。项目进行规划设计与开发建设时,地块内新建建筑应与华新遗址的建筑风貌及空间形态相协调


对比2019年9月第一次挂牌出让

该地块减少挂牌出让面积6325.11㎡

(减少区域位于下图图二红圈部分)

更多内容可点击下方链接了解

黄石的“太古里”?华新商业街区地块挂牌出让 起始价超2亿元!还将新增一座人行天桥


湖滨大道和枫叶山路口的老房子已拆除

此次华新B地块二期也随之一起出让



黄石中央文化区情况公示

总投资16亿

计划8月开工

已审核通过

项目分期建设,一期占地面积约75亩,在原华新机修厂、纤维厂内完善各项基础设施建设,打造文旅商业聚集区,与华新旧址联动开发,将历史人文建筑与城市休闲生活相结合。后期将枫叶山路改造成黄石特色商业步行街。


华新水泥厂活化利用项目情况公示

总投资30亿

计划8月开工

已审核通过

项目核心区用地面积约730亩,总建筑面积约45万平方米。依托华新水泥厂旧址,围绕“水泥+”主题,在文物修缮工程基础上,注入博物展览、文化体验、创意孵化、潮流文旅、特色餐饮、体验消费、街区商业、主题民宿、精品酒店等业态。

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