时间：2022-09-27 02:24:01 | 浏览：6536
好消息！沉寂许久的黄石“太古里”地块
传来好消息！
经过第二次挂牌出让
还是“黄石世界城新街置业有限公司”摘得
成交价13776万元
此次华新世界城地块也将终于开工
万众瞩目的黄石新商业街区即将屹立磁湖岸边
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此次B地块二期连同A、B地块一同出让
（B地块二期于上次挂牌中未拆迁）
该地块挂牌起始价13776万元
地块面积40819.01平方米
A地块15308㎡、B地块25111.01㎡
容积率≤1.1
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WG（2021）9号地块主要建筑性质为商业服务业设施类建筑，计容总建筑面积44900.91平方米，其中A地块计容建筑面积≤16838.8平方米；B地块计容建筑面积≤28062.11平方米。
A地块含控制广场用地，由摘牌单位建设，且全天为公众免费开放。A、B地块规划经济指标相互平衡，统筹统算，商业总建筑面积的15%建成后需自持5年以上。
B地块进行规划设计与开发建设时，应预留足够空间，满足跨湖滨大道的人行天桥的布设要求。
该项目地块属于黄石华新水泥厂旧址保护总体规划范围，详规方案需报国家文物局审批。该地块规划红线范围内涉及的土地使用权收回补偿、清表、灭籍工作由黄石港区政府承担。
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规划条件如下
A地块计容建筑面积≤16838.8㎡
容积率≤1.1
B地块计容建筑面积≤28602.11㎡
容积率≤1.1
A、B地块计容总建筑面积≤44900.9㎡
建筑高度≤12米
项目位于华新水泥厂旧址核心保护范围外的建筑控制地带，必须符合周边空间环境的特点和要求。项目进行规划设计与开发建设时，地块内新建建筑应与华新遗址的建筑风貌及空间形态相协调
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对比2019年9月第一次挂牌出让
该地块减少挂牌出让面积6325.11㎡
（减少区域位于下图图二红圈部分）
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黄石的“太古里”？华新商业街区地块挂牌出让 起始价超2亿元！还将新增一座人行天桥
湖滨大道和枫叶山路口的老房子已拆除
此次华新B地块二期也随之一起出让
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黄石中央文化区情况公示
总投资16亿
计划8月开工
已审核通过
项目分期建设，一期占地面积约75亩，在原华新机修厂、纤维厂内完善各项基础设施建设，打造文旅商业聚集区，与华新旧址联动开发，将历史人文建筑与城市休闲生活相结合。后期将枫叶山路改造成黄石特色商业步行街。
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华新水泥厂活化利用项目情况公示
总投资30亿
计划8月开工
已审核通过
项目核心区用地面积约730亩，总建筑面积约45万平方米。依托华新水泥厂旧址，围绕“水泥+”主题，在文物修缮工程基础上，注入博物展览、文化体验、创意孵化、潮流文旅、特色餐饮、体验消费、街区商业、主题民宿、精品酒店等业态。
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